Achat COMBS LA VILLE 77380

Achat COMBS LA VILLE 77380

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Maison à vendre à COMBS LA VILLE - 7 pièces, 3 chambres, plan-pied

Maison à vendre à COMBS LA VILLE - 7 pièces, 3 chambres, plan-pied

Maison à vendre à COMBS LA VILLE - 7 pièces, 3 chambres, plan-pied

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Maison à vendre à COMBS LA VILLE - 7 pièces, 3 chambres, plan-pied

COMBS LA VILLE 77380

374 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805376

Découvrez cette charmante maison à vendre située à COMBS LA VILLE, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 126 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 3 chambres, un bureau et une mezzanine. La maison est de plain-pied, avec... Voir plus

126 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Maison à vendre à COMBS LA VILLE - 7 pièces, 3 chambres, plan-pied

Descriptif

Réf : 805376

Découvrez cette charmante maison à vendre située à COMBS LA VILLE, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une superficie de 126 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 3 chambres, un bureau et une mezzanine. La maison est de plain-pied, avec... Voir plus

126 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Accès RER

20 min

Accès Ecole

3 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1980

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Date ERP

27/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

237 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 237 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

39 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 6 pièces 127 m² 17

COMBS LA VILLE 77380

MAISON 6 PIÈCES INDIVIDUELLE PROCHE FORET
GUY HOQUET COMBS LA VILLE

En vente : proche de la station Combs-la-Ville-Quincy du RER D (30 min de Paris),
Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous propose à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 6 pièces au calme, de 135 m² et de 431 m² de terrain avec vue sur parc.
Le rez-de-jardin est aménagé en partie complètement autonome pour un adolescent ou pour accueillir de la famille avec cuisine équipé salon /salle a manger ,2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Le rez de chaussé compte une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec une super vue sur le parc une chambre avec salle d'eau et une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC.
A l'étage deux chambres ,une salle de bain avec WC.
La maison indépendante entièrement clôturé bénéficie de radiateurs alimentés au gaz par une chaudière.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

C'est une maison avec sous-sol. Elle est en bon état général. Concernant les véhicules, elle dispose de deux places de parking.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Combs-La-Ville-Quincy (ligne D), huit lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une boucherie-charcuterie et trois épiceries. Le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Cette maison est proposée à l'achat pour 399 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison a une classe énergie D (188 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée E (44 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Maison 9 pièces 174 m² 17

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - MAISON INDIVIDUELLE 9 PIÈCES AU CALME - DIVISION POSSIBLE EN 2 APPARTEMENTS

Proche écoles, votre agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE est heureuse de vous proposer cette maison en impasse de 9 pièces de 174 m² et de 720 m² de terrain à COMBS LA VILLE (77380).

Elle s'agence comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger de 35m², une cuisine, trois chambres et une salle de bains. A l'étage, un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Un sas d'entrée permet de diviser la maison en deux appartements indépendants.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants. Une terrasse et un jardin lui confèrent un gain d'espace appréciable.

Un sous-sol total , un garage pouvant accueillir 3 voitures et trois places de parking extérieurs sont prévus pour garer les véhicules.

Cette maison est située à 10 minutes des écoles et 15 mn à pied du RER D.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 320 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

Maison 5 pièces 133 m² 18

COMBS LA VILLE 77380

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME, 1250 m² DE TERRAIN

À vendre à COMBS LA VILLE (77380) : venez découvrir cette maison individuelle de 5 pièces de 133 m² et de 1250 m² de terrain entièrement clos avec un accès privé à l'Yerres.
Elle est aménagée comme suit : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, combles aménagés en une grande chambre avec salle de bains et rangements.
Cette maison de caractère dispose d'un sous-sol total divisé en une cuisine d'été, une lingerie, une salle d'eau avec WC, un atelier et une cave à vin.

Traversante et entourée d'un vaste jardin paysager, cette maison au cachet incontestable est dotée de deux très grandes terrasses offrants une vue imprenable sur la nature environnante qui promet de bons moments partagés avec famille et amis.

Un double garage couvert et deux remises complètent cette propriété.
Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaires et collège) sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve le RER D à 15 minutes à pied. Le cinéma La Coupole vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et un conservatoire. Il y a également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Rue de Varenne a lieu toutes les semaines.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Maison 7 pièces 120 m² 11

COMBS LA VILLE 77380

MAISON 7 PIÈCES avec 2 chambres DE PLAIN PIED!!!
Guy Hoquet Combs la Ville

À vendre : à COMBS LA VILLE (77380), découvrez cette maison de 7 pièces au calme de 120 m² 143 m² au sol)
Laissez vous séduire par cette belle maison individuelle au calme et son emplacement en fond d'impasse .

Elle inclut un beau séjour/salle à manger traversant de 35 m² avec cheminée, ainsi qu' une cuisine ouverte qui optimise la luminosité pour une surface de 45 m2 au totale sur la pièce de vie.
Le rez de chaussée comprends deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant.

Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'un grand dégagement pouvant servir de bureau et d'une salle de bains avec WC.
La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau .

Pour profiter des beaux jours la maison dispose d'un terrain de plus de 560 m2 .

Concernant les véhicules, cette maison possède un garage et deux places de stationnement a l'intérieur de la propriété.

La maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a la gare Lalbenque-Fontanes dans un rayon de 10 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Maison 5 pièces 102 m² 13

COMBS LA VILLE 77380

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES

En vente : à proximité des écoles, à COMBS LA VILLE (77380), nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme de 102 m² et de 273 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un grand séjour double ouvert sur la cuisine aménagée équipée et d'un cellier. Au premier étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz.

Une cave est associée à cette maison. La fibre optique et des fenêtres double vitrage y sont installées. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse.

L'extérieur de la maison est en très bon état et l'intérieur de la maison est en excellent état. Un garage et deux places de parking sont prévus pour garer les véhicules.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Côté transports, il y a les lignes de bus 11, 13, 12 et 62C à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du bien. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, un commerce et un supermarché.

De l'ordre de 220 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Quentin GIRAUD à notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE.

Maison 6 pièces 114 m² 14

COMBS LA VILLE 77380

Découvrez cette charmante maison à vendre située à COMBS LA VILLE, dans le secteur prisé de Beausoleil. Avec une surface habitable de 114 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est en bon état général et bénéficie d'un cadre calme, idéal pour se ressourcer.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 30 m². La maison est chauffée au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, facilitant l'accès.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un garage fermé, avec un stationnement extérieur couvert pour deux véhicules. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.

Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Beausoleil et l'École élémentaire Maurice Lahaye, parfaites pour les familles. Vous trouverez également des commodités telles que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à proximité. La gare Combs-la-Ville - Quincy est facilement accessible, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Maison 5 pièces 103 m² 16

COMBS LA VILLE 77380

MAISON 4 CHAMBRES - CONSTRUCTION DE 2021

Dans un quartier calme et pavillonnaire, dans une rue à sens unique, cette maison vous offre dès l'entrée, un espace dressing (manteaux, chaussures), un séjour traversant ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 40m², une buanderie/local technique (vous y trouverez la batterie des panneaux solaires et la pompe à chaleur).
A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau
Avec un jardin, gagnez en confort et en espace. La fibre optique, les volets roulants et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.

C'est une maison de 2021 avec un DPE en A, en effet, tout est fait pour consommer le moins possible.
Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage isolé et carrelé.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus dans les environs. Le RER D à 15 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

Maison 5 pièces 92 m² 15

COMBS LA VILLE 77380

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET GARAGE

En vente : découvrez cette maison F5 au calme de 93 m², à COMBS LA VILLE (77380).
Elle compte une entrée, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et trois chambres. Elle est également composée d'une salle d'eau.
L'intérieur de la maison est en excellent état.

Une terrasse, un jardin, un abri de jardin, un sous-sol total, un garage et deux places de parking complètent la maison.

Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité. Niveau transports, il y a la gare Combs-la-Ville-Quincy, une station de RER (Combs-La-Ville-Quincy - ligne D) à moins de 10 minutes. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Rue de Varenne anime les environs toutes les semaines.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Quentin GIRAUD à l'agence immobilière de Combs-la-Ville.

Maison 5 pièces 113 m² 17

COMBS LA VILLE 77380

GUY HOQUET COMBS LA VILLE
En EXCLUSIVITÉ !!!!
Pavillon 5 pièces 113 m² avec SUITE PARENTALE .Quartier "LA NOUE " avec terrain de 445 m²

Découvrez cette maison très bien entretenue ,dans le secteur prisé de La Noue.
D'une superficie de 113 m², cette maison dispose de 5 pièces, avec en rez de chaussée entrée ,double séjour avec espace salle a manger et avec en prolongement une belle cuisine d'environ 13m² avec accès au jardin .

A l'étage trois chambres, salle de bains ,wc, dont une suite parentale avec dressing et balcon.
Nombreux rangements ,maison avec volets électrique coté jardin et volet battant en aluminium sur la façade de la maison et accès au garage avec porte motorisée d'environ 25m².
Beau terrain entièrement clôturé d'une superficie de 445 m²

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière.

Située à seulement 1 minute de l'école "La Noue", proximité du lycée" Galilée "et du Collège "Les Aulnes" et à 10 minutes de la gare et du RER, cette maison est parfaitement desservie .
Proximité des commerces ,de la foret de Sénart accessible a pieds et de nombreux espaces verts.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

08h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé